教师公积金贷款买房利率是多少？教师公积金买房贷款利率与职工利率相同，是按照不同贷款年限所设定的，五年以下(含五年)贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。
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教师公积金贷款买房利率
1、教师公积金利率
类型期限利率住房 公积金五年以下(含五年)2.75%五年以上3.25%2、商业贷款利率
类型期限利率短期贷款六个月4.35%六个月至一年4.35%中长期 贷款一年至三年4.75%三年至五年4.75%五年以上4.90%教师公积金贷款买房条件
1、教师足额缴纳住房公积金6个月以上；
2、教师个人贷款最高额度为50以万元，以家庭为单位贷款额度为90个万元；
3、住房公积金贷款是公积金账户余额的12倍；
4、住房公积金贷款月供不能高于缴存住房公积金基数的50%。
教师公积金贷款买房材料
1、 教师及配偶住房公积金缴存证明；
2、教师及配偶个人身份证明；
3、结婚证；
4、家庭或个人收入证明；
5、购房合同、协议等有效证件；
6、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
7、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
教师公积金贷款买房流程
1、初审
住房公积金管理中心工作人员对教师提交的材料进行初步审核，包括申请资格、贷款额度、贷款期限等。
2、评估
教师初审合格后，住房公积金管理中心会为申请人出具《抵押物审核评估通知单》，教师持《抵押物审核评估通知单》到指定地方进行房屋价值评估。
3、审核
教师持评估机构所出具的《评估报告》及相关材料到住房公积金管理中心贷款。
4、办理担保手续
教师按照自己的情况合理选择担保方式。
5、签订借款合同
6、银行按照合同规定的时间内放款
7、教师按照合同所规定的时间偿还贷款本息