二套房的贷款政策有哪些？构成二套房的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策。具体来说，二套房的贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。以上就是对“二套房的认定标准是什么”“二套房的贷款政策有哪些”所做的详细解答。由于目前的房价不断上涨，国家在不断出台各项政策抑制购房需求，导致二套房在贷款方面的难度增加。如果您想贷款买房，则应当事先看看是不是属于二套房的情形。如果您对贷款买房还有其他疑问，也可以直接联系律师获取帮助。
本人非苏州户口，在2012 8月 开始交住房公积金，至2013 2月已经连续交了7个月，准备在2月底之前在沧浪区买一套二手房。看到中心工作人员回复说，自2013/2/25起，职工在申请住房公积金贷款时，借款职工在申请之月前必须连续按期足额缴存住房公积金十二个月以上（以昆山为例）。那么如果在2/25之前申请住房公积金贷款，是否满足6个月及以上就能贷款呢。
如果您住房公积金缴存在昆山的，自2月25日起，职工在申请住房公积金贷款时，原规定借款职工在申请之月前必须连续按期足额缴存公积金六个月以上；现调整为借款职工在申请之月前必须连续按期足额缴存住房公积金十二个月以上。2、如果您住房公积金缴存在苏州市区的，不受此政策影响。3、如有疑问，欢迎您拨打住房公积金服务热线，热线电话：12329。