近年来,由于印江县购房职工较多,住房公积金贷款资金需求较大,为积极落实公积金保障使用政策,促进房地产去库存,印江公积金中心探索创新管理,充分发挥住房公积金保障作用,进一步提高服务质量,并采用贴息补差的模式,缓解贷款资金压力,为购房职工解决公积金贷款难题。即职工在印江公积金中心提出补息贷款申请,再到建行办理商业银行住房按揭补息贷款,公积金中心补贴购房职工利息差额部分。补息贷款为印江公积金补齐资金短板,房开企业是很好的机遇,购房职工得到真正的实惠。
今年印江发放住房公积金贷款补息突破三千万--今年印江发放补息贷款10户、234.9万元,至2015年底开办补息贷款以来,累计发放补息贷款达145户、3165.2万元,帮助职工购、建住房17386.69平方米,为购房职工补贴利息差金额达294713.36元。该政策更好地支持了印江县的城市化建设,更快地帮助职工圆了住房安居梦。
今年印江发放住房公积金补息贷款突破三千万,对此,有朋友可能会有所疑问,那么住房公积金贷款需要注意事项:
住房公积金贷款,借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;无尚未还清的公积金贷款;同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
此外,购一手住房公积金贷款:包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋,住房公积金贷款不予受理。
购二手住房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款,房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。