按照限购政策,外地人在济买房,必须有一年以上纳税或是社保证明。这对一些自己做买卖、干个体、打零工的外地人来说,成了一个不小的门槛。
明明知道是违规补交社保,12名外来务工人员为何还要冒着风险把自己的血汗钱交给他人?限购政策是为了稳定房价,在这个基础上,如何避免对这些特殊群体的误伤?
在济干了十多年
不知社保该咋交
今年40多岁的施女士,十多年前从泰安老家来济南打工。现在,两口子在盖家沟附近炸油条卖早点,每个月收入1000多块钱,刚刚能够平时花销。
现在施女士一家三口租房子住,孩子越来越大,他们也想着让孩子能在济南上学接受好点的教育。去年年底,她算了算自己的积蓄,又从亲戚那里借了几万块钱,凑上了济南西部一套房子的首付。
原本以为买房的大难题已经解决,可是楼盘的置业顾问告诉她:你们是外地的,必须得有一年以上纳税或是社保证明。“买房之前,我不知道限购政策,也不知道该怎么去交社保。”这个消息对她来说打击不小,自己就是做点早餐生意,没有营业执照,没有雇人,这种情况能交社保吗?去哪里交?这些都是难题。
“我们也为济南做出了贡献,就是为了孩子想买套房子,不是炒房也不是投机,为什么会有这样的限制呢?”施女士一脸的无奈,她感觉这种政策对她来说很不公平。她也是在没有办法的前提下,才听信楼盘置业顾问的建议,找家中介公司去帮忙补交社保。
如今,社保补交费用打了水漂,面临退房,还有几万块钱的违约金,这损失也太大了。
个体户能交社保
没有雇工不能补
在济南,像施女士这样的外来务工者不在少数。他们有共同的特点:没有固定的工作单位,自己做买卖,或是干个体,或是给别人打零工。
济南市社保部门有关人士介绍,外地来济南的个体户也是可以交社保的。这样的个体户分为两种情况:如果个体户没有雇工,则需自行到就业办或者人才中心等指定的社保代办机构办理；如果个体户雇用其他工人,则可作为一个单位或者公司交纳,先去社保部门申领社保登记证,进行社保开户,再为自己或者雇工交费。没有雇工的个体户,无法补交社保。
对于这种政策,从徐州来济南打工的徐先生感觉自己交纳的压力太大。他现在和对象以流动摊位的形式卖水果。生意好的时候一年能挣六七万,不好的时候也就勉强挣个三四万。平时挣的钱仅够日常开销。“我们不像有单位的职工,单位可以支付一部分,如果全是自己来交,负担确实有点重。”
老家在滨州的蒋先生,2005年大学毕业后在一家单位从事销售工作。后来,慢慢积累了资金和经验,他开始做个体。起初,蒋先生并不了解济南的限购政策。今年2月份看好房子时才得知,但是当时再办社保已经晚了。“像我们自己做个体,没有能力雇工人,像我这种情况,就是想补交也没办法啊。”蒋先生说。
现有的政策实行起来主要有两大问题:
一方面,个体户需要找专门的人事代理机构代办社会保险,手续比较复杂；
另一方面,没有用工企业分担社保费用,他们必须自己全额交纳,在不少人看来,还不如把钱存起来。