新一站保险网（）8月27日讯：央行宣布，自8月26日起降息0.25个百分点，并从9月6日起降准0.5个百分点。自2014年11月22日以来，9个月时间内央行已连续5次降息，4次降准。
央行再举“降息”大旗，不少房地产业内人士认为降息将对楼市产生利好。对长沙楼市来说，利好不止是央行降息,随之而来的还有长沙公积金贷款利率下调。
8月26日，长沙住房公积金管理中心网站上挂出下调后的贷款利率表。其中，五年以下(含五年)贷款利率下调至2.75%，五年以上贷款利率下调至3.25%。
公积金贷款利率下调属“锦上添花”
据长沙住房公积金管理中心网站显示，自2015年8月26日起，住房公积金贷款利率已同步下调0.25个百分点。这是2015年以来继3月1日、5月11日和6月28日公积金贷款利率三次下调之后的又一次调整。
世茂集团长沙公司营销总监胡蕾分析认为，公积金贷款利率的下调对楼市来说是一大利好。“一方面减轻了购房者的购房压力，可以说目前是购房的最佳时机，另一方面金九银十快到，此时公积金贷款利率下调可以说是政府给长沙楼市的一个‘礼物’或‘惊喜’”。
某公司营销总监周伟表示，央行连续降息降准，对房地产整体大势产生了明显的刺激、助推作用。此次长沙公积金贷款利率调整，属于“锦上添花”的行为，将会进一步缩短客户的考虑周期、加快成交。
对楼市提振作用仍有限
长沙公积金贷款利率下调能否直接提振楼市即将到来的传统销售旺季——“金九银十”？长沙新峰地产研究院院长朱熙指出，在央行降息降准之后，长沙市公积金贷款利率再次下调，对于购房者来说降低了购房成本，对于长沙楼市的金九银十来说也是一个“看得见摸得着”的利好。
与之相反，保守人士周伟持不同态度：“楼市的成交本质上取决于价格和供需情况，本次下调公积金贷款利率并没有从本质上改变老百姓对楼房的客观需求因素，所以对楼市成交不会产生明显影响。”