前段时间郑州开发商拒绝公积金贷款买房引发了社会争议,根据郑州住房公积金管理中心有关部门负责人的说法,在老百姓买房的借贷行为中,公积金属于第三方部门,对开发商没有管理职能,也没有强制约束力,对楼盘不用公积金贷款的情况,也没有法律依据进行管理。对此,很多小伙伴可能就想了,既然不能买房,我要这公积金有何用?事实真的是这样吗?公积金如果不能用于买房的话,它还有其他别的用途吗?
首先可以建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金,提取金额合计不超过修建房费用。
其次可以租房。用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,用公积金支付市场租房房租。此外,还可以销户提取全部余额,如到国外或港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。纳入低保或特困范围的提取使用,职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
在郑州,之前有一种“重大疾病提取住房公积金”制度,是指职工本人或家庭成员之一患有规定内的,如癌症、尿毒症等重大疾病,可以提取公积金用来支付医疗费用。而依据要求,从5月2日起郑州已叫停这项政策,取消九种重大疾病使用公积金。对于公积金贷款买房来说,有利有弊,相较于房子价格较低一些的楼盘来讲,人们完全可以拿公积金贷款来买房,毕竟跟银行的利率相比,公积金有明显优势。而且就算不用公积金来买房,公积金也还有这么多其他的作用呢。