为了简化公积金贷款手续,提高公积金贷款办理效率,中央国家机关住房资金管理中心印发了印发《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》(简称《通知》),将公积金贷款时间缩减至10日,二手房受理初审可当场完成,并简化了申请所需材料。2016年公积金贷款新规定究竟是怎么样的呢?
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公积金贷款要多长时间
一、公积金贷款申请材料减半
今后,公积金贷款所需材料由原来的15项减半,消费者只需要提供以下材料即可申请公积金贷款:
1. 借款申请书;
2. 借款申请人身份证;
3. 婚姻状况证明;
4. 配偶有效身份证明;
5. 购房合同;
6. 首付款发票;
7. 《房屋所有权证》收押合同。
以下几项材料,将无需再提供:
1. 申请人及配偶的户口本;
2. 劳动合同;
3. 个人还款账户储蓄卡或存折;
4. 二手房首付款收据;
5. 存量房屋出卖人收款账户证明;
6. 商品房预售许可证;
7. 同意销售和解除抵押权证明无需再提供。
二、公积金贷款审批缩减至10天
公积金贷款流程简化后,审批所需时间也大大缩减,银行经办网点受理贷款申请后,最多只需10个工作日即可完成审批。
3.二手房受理初审可当场完成
二手房将采用直客式办理模式,审批将当场完成。
所谓直客式办理模式,是指买房和卖房者同时在场,符合受理条件的,银行经办网点可直接受理并现场反馈初审结果。原先,二手房受理需要3个工作日,现在,二手房受理模式已经简化。
4.贷款签约时间可预约
值得一提的是,缴存职工还可登录国管中心门户网站,进入首页“个人贷款查询”栏目,使用贷款额度试算器测算可贷金额,以便合理安排购房首付款。关注“中央国家机关住房资金管理中心”微信公众号,预约申请贷款和借款合同签约时间,减少现场等候时间。
此外,国管公积金贷款申请者还可通过国管中心门户网站和微信公众号,查询个人贷款办理进度。开通短信服务后,还可及时接收贷款办理进度通知短信。