对上班族来说,每月缴纳的五险一金中,公积金的占比是最高的,最高可占应发工资的12%。如果你一直没有好好利用,相当于有一座金山你不会花。其实,你是住房公积金缴存者,你就拥有一个住房公积金帐户,这个帐户相当于在银行开设了一个“存折户”,不管是你个人缴交的部分还是单位为你缴交的部分,都归你所有,日积月累,就能形成一笔可观的“储蓄”。
按照目前的规定,职工当年存入账户的公积金,按银行活期利息计算,已经转结的上年度公积金,按照3个月的整存整取利息计算。目前银行活期利息只有0.3%左右,3个月的整存整取利息也只有1.5%,连余额宝的收益都比不上(目前余额宝年化收益为4.05%)。关于公积金用法小编做了如下总结。
1、房屋购买。
这是毋庸置疑的第一大用途,我想这个每个小伙伴都知道。其中,不贷款购房可以一次性提前公积金用于支付购房款贷款购房的可以提取公积金用于支付首付或者支付贷款本息。
2、用公积金支付房租。
公积金可以贷款买房,而且利息比商业银行低不少,这个大家都知道,除此之外,公积金还可以用来付房租。在国家力推租购同权并加快租赁市场发展的同时,租房会成为越来越多人的选择,目前好多城市也都简化了公积金缴纳房租的流程。
以小方所在的郑州为例,只要缴纳公积金满3个月且名下无房,就可以申请租房提取公积金,每年可提取1次,限额为15000元。用公积金付房租,把剩余的钱用来理财,能取得不少的收益。
3、治疗重大疾病科提取
当家庭成员(本人、配偶和子女)患重大疾病或重大手术住院治疗时,职工本人及配偶可以申请提取公积金,申请时间应在住院之日起一年内。
4、公积金贷款。
有的朋友不需要用公积金买房租房,但想做其他事时,却发现钱包瘪瘪,这里小方给大家介绍一种隐性盘活公积金的方法,那就是公积金贷款。公积金信用贷款是只要缴存了住房公积金,无须任何抵押物,就可以向银行申请获得一笔个人信用贷款。申请条件低,而且用途广泛,不再局限于公积金提取的几种用途。装修、买车、旅游、教育等都能申请。
很多人担心的是现在把公积金用掉,会不会影响以后贷款买房,这方面各地政策不同,有些地方的公积金贷款是根据“缴存余额”来评估贷款额度的。如果我们租房提取了公积金,账户余额变少了,那么房贷的额度也就变少。因此,如果近期有买房需求的人,提取公积金时要谨慎才行。至于公积金信用贷,因为用户公积金的余额并没有变化,所以不论是买房贷款还是提取公积金,都不会受到影响。